7 am to 8 pm

Monday to Sunday

Phú Thọ

Thủ Dầu Một, Bình Dương

0974 982 048

0908 791 203

Danh sách so sánh

Mua nhà lần đầu tiên bạn cần lưu ý những gì?

Mua nhà lần đầu tiên bạn cần lưu ý những gì?

Trước khi mua nhà một cần tính toán kĩ lưỡng vấn đề tài chính, pháp lý ngôi nhà bạn định mua,..điều đó giúp bạn không mắc những sai lầm, và tránh được áp lực và hối tiếc sau khi mua nhà.

Lấy ví dụ điển hình như vợ chồng anh Long từ miền Bắc vào Bình Dương lập nghiệp, sau một thời gian đi làm tích góp vợ chồng anh Long cũng mua được một căn nhà của riêng mình, với số tiền vay ngân hàng 65%. Anh Long cho biết đã thoát kiếp đi ở trọ, sau một thời gian anh ngậm ngùi cho cho biết bao nhiêu gánh nặng đè lên vai anh khi lo kiếm tiền trả nợ và lo toan cho cuộc sống…

Anh phải lo tiền trả nợ ngân hàng, lo đóng tiền học cho con, tiền ăn, tiền điện, nước và nhiều chi phí phát sinh khác, nhưng rồi cuộc sống cũng không dể thở hơn, khi Mẹ anh Long bệnh nặng anh lại phải chạy vạy vay mươn để lo tiền thuốc thang cho mẹ. Cuộc sống gia đình anh ngày càng vất vả…

Qua ví dụ trên các chuyên gia nhận định rằng:  Bài toán thu nhập là sai lầm rất nhiều người gặp phải khi mua nhà lần đầu, Nhiều anh chị cho rằng gắng mua nhà để có thêm động lực làm việc lấy tiền trả nợ, nhưng lại vượt quá khả năng chi trả, không có tiền dự phòng tạo áp lực, khiến cuộc sống vô cùng mệt mỏi và khó khăn…

Vậy đâu là những lưu ý khi gia đình bạn mua nhà lần đầu tiên?

+ Về tài chính : Để tránh tạo áp lực trả tiền gốc và lãi vay ngân hàng mỗi tháng, trước khi mua nhà lần đầu, người mua cần tính toán thật kỹ bài toán thu nhập của mình. ( Bạn nên dành ra ít nhất 40% thu nhập để trả tiền vay mua nhà ). Bạn nên có ít nhất 50% thì hãy tính chuyện vay ngân hàng để mua nhà, bên cạnh đó bạn cần tìm hiểu lãi suất của ngân hàng có ổn định hay không?

Bạn cũng nên có một kế hoạch cụ thể trước khi mua nhà…

+ Vị trí ngôi nhà  : Nó phải đảm bảo hợp với nhu cầu của gia đình bạn, bên cạnh đó bạn cần quan tâm tới môi trường sống xung quanh ngôi nhà, xem có bị ngập nước hay không? có bị ô nhiễm hay không? có hợp phong thủy hay không? khu đó có quy hoạch gì hay không? an ninh tốt không?. Trường học có gần cho con bạn đi học hay không?…

 

 

+ Kiểm tra kỹ về ngôi nhà : Bạn cần đọc kỹ những much được ghi trong Giấy chứng nhận, để tránh những rủi ro sau này. Bạn nên kiểm tra thông tin quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm láng giềng hay không?

Nếu không xem kỹ các vấn đề pháp lý, về sau gặp vướng mắc sẽ dễ xảy ra tranh chấp. Khi nhà vướng pháp lý, bạn muốn bán lại hay chuyển nhượng lại cho người khác cũng rất khó khăn và kén khách mua.

+ Thương lượng giá :  Người bán bao giờ cũng hô giá cao, nên bạn không nên ngại mà không trả giá xuống, bạn có thể tham khảo giá trị ngôi nhà đó thông qua internet hay những người có kinh nghiệm về bất động sản khu vực bạn muốn mua…

Quá trình thanh toán bạn nên thực hiện tại ngân hàng để có các giấy tờ chứng minh trong trường hợp hợp đồng không được thực hiện vì lý do nào đó…

 

Nhận Kí Gửi – Mua Bán – Nhà Đất Bình Dương

Hotline : 0974 982 048 MR.Tài

Email: Anbactai2013@gmail.com

 

 

 

img

AnBacTai

Bài viết liên quan

Bất động sản Tân Uyên thiết lập mặt bằng giá mới

Sự phát triển nhanh chóng của lĩnh vực công nghiệp – dịch vụ đang kéo theo...

Đọc tiếp
bởi AnBacTai

Những Chiến Thuật Đầu Tư Dịp Cuối Năm Khi Thị Trường Có Dấu Hiệu Giảm

Thị trường bất động sản có hai giai đoạn rất rõ ràng đó là Nóng sốt  và...

Đọc tiếp
bởi AnBacTai

Thị xã Tân Uyên lên đô thị loại III – Bất động sản nhộn nhịp giao dịch

Trong khi thị trường bất động sản thành phố mới Bình Dương có dấu hiệu...

Đọc tiếp
bởi AnBacTai

Tham gia thảo luận