7 am to 8 pm

Monday to Sunday

Phú Thọ

Thủ Dầu Một, Bình Dương

0974982048 - 0908791203

Anbactai2013@gmail.com

Danh sách so sánh

Mua phải dự án ma, có lấy lại được tiền!?

Mua phải dự án ma, có lấy lại được tiền!?

Thời gian gần đây dự án ma đang tiếp tục lộng hành từ Bắc tới Nam gây thiệt hại không nhỏ cho những nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin, và nó đang là nỗi ám ảnh tại nhiều địa phương trên cả nước…

Vậy dự án ma là gì?

Dự án ma là cách gọi dân dã chỉ những dự án không được cấp phép hoặc chưa đủ điều kiện bán

Dự án ma được chia làm 2 loại sau:

1. Dự án ma là dự án tồn tại, có cấp phép nhưng không đủ điều kiện bán và chủ đầu tư không đủ điều kiện để thi công xây dựng, Nhũng dự án này có phê duyệt  chủ trương, thiết kế cơ sở , quy hoạch tổng mặt bằng khi đến bước xác định tiền sử dụng đất để nộp cho cơ quan nhà nước thì chủ đầu tư dừng lại, công bố dự án và huy động vốn. Trong trường hợp này vi phạm quy định về việc quy định vốn nhưng không vi phạm pháp luật hình sự và không có hành vi lừa đảo…

2. Dự án ma là những dự án được ngụy tạo giấy tờ pháp lý, bản vẻ nhưng tất cả đều không có thật, không được cơ quan nhà nước phê duyệt. Đây là những dự án có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Vậy người mua nên làm gì?

Để tránh mua phải dự án ma, trước khi xuống tiền chúng ta nên tìm hiểu kỹ về dự án, đặc biệt là 4 loại giấy tờ sau đây:

+ Quyết định phê duyệt dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

+ Phê duyệt thiết kế cơ sở, quy hoạch tổng thể mặt bằng, đơn giá đất, hóa đơn đóng tiền sử dụng đất

+ Chứng nhận đăng ký hợp đồng mẫu

+ Nếu bán thông qua sàn, phải có hợp đồng của chủ đầu tư với sàn giao dịch

Nếu trong trường hợp bạn đã mua phải dự án ma và người mua tiến hành khởi kiện thì hồ sơ vụ án sẽ được chuyển sang vụ án hình sự. Khi đó, đối với những dự án đã được cấp phép nhưng chưa đủ điều kiện mở bán, người mua rất dễ đòi lại tiền. Tuy nhiên, với những dự án không được phê duyệt, được lập ra nhằm mục đích chiếm đoạt tài sản, việc lấy lại được tiền là rất khó. Trong trường hợp cơ quan điều tra, cơ quan truy tố và xét xử truy thu được khoản tiền từ người có hành vi phạm tội trục lợi thì người mua có thể được giải quyết.

Nhận Kí Gửi – Mua Bán Nhà Đất Bình Dương

Hotline: 0908 791 203 MR.Tài

Email: Anbactai2013@gmail.com

img

AnBacTai

Related posts

Từ vụ Alibaba, khi mua đất nền phải biết điều này để tránh bị lừa đảo

Việc mua đất nền để xây nhà ở hay đầu tư là nhu cầu chính đáng của mỗi...

Đọc tiếp
bởi AnBacTai

Nở rộ lừa bán đất dự án “ma”

Lợi dụng cơn sốt đất tại các tỉnh vùng ven như Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu,...

Đọc tiếp
bởi AnBacTai

Cẩn trọng mua nhà khi dự án được chủ đầu tư cầm cố

Để có nguồn tài chính xây dựng dự án, hầu như chủ đầu tư nào cũng mang...

Đọc tiếp
bởi AnBacTai

Tham gia thảo luận